如何选择投资移民地区中心投资？June 16, 2010Provided by IHI Immigration Law Group, Lucy Lu & Associates LLC, 3475 Lenox Road, Suite 730, Atlanta, Georgia 30326 (www.ihi-immigration.net)________________________________________________________________

投资移民地区中心（Regional Center）是美国移民局审批合格后允许接受外国移民投资者投资的地区。尽管很多投资移民地区中心打着听起来和政府机构类似的名称，但是投资移民地区中心一般是由美国的私营机构运行。投资移民地区中心能够吸引外国移民投资者的最大一个原因在于，外国移民投资者通过投资移民地区中心从而避免了需要直接聘用10个美国工人的要求。

一些投资移民地区中心故意在公众之间创造一种错觉，好像这些投资移民地区中心是有美国政府背书的，所以外国移民的投资非常安全。其实不然。所有的投资移民地区中心都是经由美国移民局审批通过。可是这也不能保证外国移民在这些地区中心投资的安全和质量。作为外国投资人，您应该谨慎的评估各项投资计划并且寻求专业的投资意见。

美国的移民法规定外国移民投给地区中心的投资必须是“有风险”的投资。这就意味着外国移民的投资不能保证投资的回报。投资移民地区中心的投资结构主要分三类。我们将分别介绍这三类投资。如果您准备通过投资地区中心办理绿卡，那您需要选择一个能做到以下几点的投资移民地区中心：

保护您的投资资本；有较长的的运作历史以及大量成功申请投资移民的案例；并不过分的绑定您投资资本的时间；

****贷款型的投资移民地区中心****

一些地区中心现在提供基于“贷款”的投资结构。也就是说您的投资将被借贷给其他的机构用于地区基础设施建设项目。一般当地的市政府或者是相关的发展规划机构将负责偿还您的借款。如果市政府或者是相关机构无力偿还贷款，那您可能需要很多年后才能够收回您的投资。

****基于交易的股权投资型的投资移民地区中心 ****

一般运营地区中心的私营机构也同时运营相关的交易。一般来说这些基金交易很容易受市场需求的影响，所以他们的价值也很难去衡量。很不幸的是，有几家从事交易的股权投资型地区投资中心已经失败了，而外国移民的投资也亏光了。

****基于地产的股权投资型的投资移民地区中心 ****

大多数的基金经理都会说，所有的投资都是有风险的，这其中也包括地产。但是一个不负债的地产，基本是没有风险的。相对交易和贷款而言，地产是地球上一块谁也拿不走的土地。土地上的房子可能会被摧毁，但是如果您有保险的话，房子可以重建。地产的价值可能在经济衰退的时候价值下跌，但是历史证明地产的价值一般都会回升并超过之前的价格。当然地产的所在地理位置也会决定投资的风险。如果您能谨慎的选择投资的地产位置，您的投资风险还会进一步减少。

截至到2010年的2月24日，全美总共有67家投资移民地区中心。我们的律师事务所谨慎的查询了所有地区中心的信息，并在附带的文件中一一列出各投资移民地区中心的包括成立时间的详细信息（由于系统限制，只能贴出附件的前三页。如果您需要全文，请来电子邮件索取。）一般投资移民的周期大概在3到4年。您通过投资移民第一次拿到的绿卡是只有两年有效的临时绿卡。两年后，您还需要您的地区中心提供详细的材料证明两年中间接的创造了10个美国工人的工作机会以获得永久绿卡。我们对您选择投资移民地区中心提出以下建议：

尽量选择已经成立3、4年以上的投资移民地区中心；尽量选择已经有大量成功案例的投资移民地区中心；尽量选择已经有自主网站详细介绍投资项目的投资移民地区中心；尽量选择投资期限短的投资移民地区中心；

除此之外，我们还建议您对自己在地区中心的投资另外购买商业保险。移民局已经明文规定允许投资人采取这种自救方式减少投资的风险。最后衷心地祝愿您选择到理想的地区投资中心并顺利取得您的永久绿卡。

免责条款：请注意本文章仅提供一般信息并且不包含任何法律建议。如果您有具体的问题，请同我们律师事务所联系。我们的联系方式是[email protected]或者800-928-4615 转分机0。

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